Avaliação de Imóveis Urbanos
Trata-se de uma análise técnica realizada para identificar o valor de um bem urbano (terreno, casa, apartamento, flats, salas comerciais, lojas...) para uma determinada finalidade, tais como:
- Compra, venda, locação e financiamento de imóveis,
- Garantia de operações bancárias,
- Renegociação de dívidas,
- Partilha dos bens de uma herança ou dissolução de sociedade conjugal,
- Avaliação patrimonial,
- Dissolução societária,
- Cálculo de indenização por expropriação e desapropriação,
- Cálculo de valor de liquidação para leilões de imóveis,
- Estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento,
- Determinação do valor para efeitos fiscais.
Na Lumapi Engenharia, a Avaliação de Imóveis Urbanos é realizada por Engenheiro capacitado para a função, com a emissão da respectiva ART - Anotação de Responsabilidade Técnica seguindo as diretrizes da Norma Técnica ABNT NBR 14653 – Avaliação de Bens e da Norma de Avaliação de Imóveis Urbanos IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.
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